■ 物件概要
| 所在地 | 山口市大内御堀 |
| 建物の種類 | 木造平屋住宅 |
| 解体面積 | 合計112坪（4棟） |
| 工事内容 | 内装解体、建物解体、廃棄物処理、整地作業 |
| 工事期間 | ３週間 |
1. 解体工事の背景
今回の解体工事は、長年空き家となっていた木造平屋住宅4棟の老朽化が進み、安全面や景観の観点から解体を決定したものです。
所有者の方は、以前は住宅や倉庫として活用していましたが、居住者がいなくなり、維持管理が困難となったため、解体を決断されました。放置された空き家は、老朽化による倒壊リスクや、不法投棄・害獣の発生など、地域にも影響を及ぼす可能性があります。そこで、適切な解体を行い、今後の土地活用につなげることを目的としました。
また、本現場は接道が狭く、大型車両の進入が困難なため、2トントラックを使用しての搬出が必要でした。さらに、重機には木造解体仕様機を採用し、狭小スペースでも作業がスムーズに進むよう計画を立てました。
2. 工事の詳細
（1）準備作業
解体工事を安全かつ効率的に進めるため、以下の準備を実施しました。
- 現場調査の実施：ライフライン（水道・ガス・電気）の確認
- 重機・車両の搬入経路の検討：狭い接道に対応した最適な運搬ルートの確保
- 近隣対応：騒音や振動の影響を最小限に抑えるため、事前に住民へ説明と挨拶回りを実施
（2）解体作業
① 内装解体
- 残置物がないため、畳や襖などを撤去後、内装材の分別解体を実施
- 廃材を適切に仕分けし、リサイクル率を高める工法を採用
② 建物解体
- 屋根材や外壁を手作業で撤去し、安全確保を徹底
- 内装解体後、木造解体仕様機を活用し、構造材を慎重に解体
- 外周のブロックは残すため、基礎部分の解体は慎重に進行
③ 廃材の分別・処理
- 木材、金属、コンクリート、ガラスなどの廃材を適切に分別し、リサイクル可能な資材の再利用を最大化
- 2トントラックでの搬出を前提に、効率的な積み込みと運搬を実施
3. 安全対策
作業員および周辺環境の安全を確保するため、以下の対策を講じました。
- 防音シートの設置：騒音を最小限に抑え、近隣住民への影響を軽減
- 防塵ネットの使用：粉塵の飛散防止策を徹底
- 安全講習の実施：作業前に安全管理の徹底指導を実施し、事故防止対策を強化
4. 工事の成果（ビフォー・アフター）
解体後の敷地は整地作業を丁寧に行い、すぐに次の活用ができる状態に仕上げました。今回は、解体後の利用用途が未定とのことで、今後の土地活用を考慮し、整地面の美観にも配慮しました。
5. 解体工事のポイント
（1）効率的な作業手順の確立
狭小地での解体作業において、適切な重機選定と搬出計画が重要となりました。木造解体仕様機を活用し、作業効率を向上させることで、予定通りの工期で完了することができました。
（2）安全管理の徹底
狭い現場での作業は事故リスクが高いため、作業前の安全講習と適切な防護措置を講じることで、無事故・無トラブルでの施工を実現しました。
6. まとめ
今回の山口市大内御堀での木造平屋住宅4棟の解体工事は、狭小地での重機搬入、2トントラックのみでの搬出、外周ブロックを残す作業など、慎重な計画が求められる工事でした。
悪天候の影響もありましたが、適切な段取りと安全対策の徹底により、事故やトラブルなく無事に工事を完了することができました。株式会社BLASTは、今後も地域の皆様に信頼される解体業者として、安全・確実な施工を心掛けてまいります。
解体工事のご相談は、ぜひ株式会社BLASTまでお気軽にお問い合わせください。
