家屋が火災により損壊してしまった場合、多くの方が直面する問題が
「解体費用はいくらかかるのか？」
という点です。
火事現場は通常の解体と違い、
・炭化材、残置物の処分
・倒壊リスクの対応
・重機搬入が困難になるケース
などが発生しやすく、費用相場も通常解体より高くなる傾向があります。
本記事では、現場経験のあるプロとして 火事家屋の解体費用相場、費用が上がる理由、費用を抑えるためのコツ を分かりやすく解説します。
宇部市周辺で火災後の解体を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
火事で損壊した住宅の解体費用の相場
まずは一般的な費用相場から見ていきましょう。
| 建物の種類 | 一般的な解体費用目安 | 火災損壊家屋の目安 |
|—|—|
| 木造30坪 | 90万〜150万円 | 120万〜200万円 |
| 木造40坪 | 120万〜200万円 | 150万〜250万円 |
| RC造40坪 | 200万〜350万円 | 250万〜450万円以上 |
通常より 20〜50%ほど高くなるケースが多いのが特徴です。
🔥 火災解体の費用が高くなる理由
火事により建材が炭化し、建物全体が不安定な状態になっていることが多く
人力作業増 → 危険リスク増 → 工期延長 → コスト増加
という流れが生まれます。
さらに焼けた木材・瓦・家財・ガラスは分類処分が必要で
廃棄物の処理費も通常解体より大きく影響します。
火災解体で費用が上がりやすいポイント5つ
① 被害範囲が大きい・倒壊の危険がある
安全に作業するために手壊し作業（重機NG）となる場合は費用増大。
② 家財が大量に残っている
燃えた家電・家具は産廃扱い。撤去・仕分け・運搬すべてコストに影響します。
③ アスベスト含有の可能性がある
築年数が古い家は要注意。
飛散リスク → 特別処理 → 通常より数十万アップも。
④ 重機搬入経路が狭い住宅地
搬入路確保・手こわし作業増 → 工期が伸びやすい。
⑤ リフォーム予定・建替え予定の場合
基礎撤去や整地仕上げのレベルにより価格が変動。
火災現場の条件次第で同じ坪数でも費用差が50万以上になるケースもあります。
火災家屋の解体費用を抑える3つの方法
火事解体は高額になりがちですが、工夫次第でコストダウンは可能です。
① 家財・残置物を自分たちで撤去できるものは片付ける
完全撤去を業者に任せると
👉 家財残置が多いほど産廃費用が高くなる
可能であり、費用削減の余地があります。
ただし
⚠ 危険な状態の家屋には立ち入らない
⚠ 有害物質の可能性がある場合は触らない
安全最優先で判断しましょう。
② 火災保険・罹災証明の利用を確認する
火災保険に加入している場合、
解体や処分費が補償対象となる場面もあります。
✔ 罹災証明書を市役所で取得
✔ 保険会社へ申請
✔ 適用額を確認
自己負担が大きく減ることもあるため、必ず手続き確認を推奨します。
③ 補助金・助成制度を活用する
自治体によっては
倒壊危険家屋除却補助金
などの制度がある場合があります。
補助金例
📌 解体費の1/3〜1/2が補助対象
📌 上限50万〜150万円のケースあり
宇部市・山陽小野田市・山口市など地域により条件は異なります。
ブラストへ相談いただければ調査代行も可能です。
火事解体の流れ｜依頼〜完工までの手順
- お問い合わせ・ヒアリング
状況を伺い概算費用をお伝えします。 - 現地調査（無料）
被害状況・建材・搬出ルート・処分量を確認。 - 正式見積り提出
追加費用なしの明朗見積り。 - 解体着工・安全管理
手壊し・散水・飛散防止など徹底。 - 廃棄物処理・整地仕上げ
売却・建替え・有効活用できる土地へ。
まとめ｜火災後の解体は通常より費用が高い。だからこそ業者選びが重要
| 項目 | ポイント |
|---|---|
| 火災家屋の相場 | 通常解体より 20〜50%増 |
| 高くなる理由 | 危険作業・残置物・廃材処理増 |
| 費用を抑える方法 | 保険・補助金・残置物整理 |
| 最も重要な点 | 現地調査・見積りの透明性 |
火災後の家屋は放置すると倒壊リスクがあり、
雑草繁殖・動物侵入・近隣トラブルにも繋がります。
危険性が高いからこそ、
経験ある解体業者への依頼が最も安心で確実です。
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