解体工事と聞くと「夏が作業しやすいのでは？」というイメージを持たれる方も多いですが、実は冬は解体工事の依頼が増える時期です。山口県宇部市でも毎年11〜3月は問い合わせが集中し、家屋解体・内装解体・外構撤去など、さまざまな分野の工事が活発になります。
なぜ冬に解体工事が増えるのか？
実際どんな工事が多く、どのような準備をすべきなのか？
本記事では、宇部市で累計5000件以上の施工実績を持つ解体専門会社BLAST（ブラスト）が、冬の解体の特徴と注意点をプロ目線で徹底解説します。
冬に解体工事が多い理由
1. 相続・実家整理が増えるため
年末年始で実家に帰省し、
「誰も住んでいない空き家がボロボロになってきた」
「相続したまま放置している家をどうにかしたい」
こういった相談が一気に増えるのが1〜2月です。
特に宇部市は空き家率が高く、築40〜60年の家屋が多いため、
・雨漏り
・シロアリ
・基礎の劣化
が目立ち、倒壊リスクから解体を選択する方が増えています。
2. 不動産売却前の「更地化」が増える
冬は不動産の動きが活発になる季節。
春の転勤・引っ越しシーズンを見越し、土地を売りたいオーナーからの依頼が増えます。
宇部市でも、
・売却前に古家を取り壊したい
・土地活用のために更地にしたい
・年内に資産整理を済ませたい
という相談が毎年多く寄せられます。
3. 工場・店舗などの年度末の建て替え・撤去
企業は年度内（3月まで）に工事を終えたいという事情があります。
ブラストにも冬場は、
・老朽化した倉庫の解体
・空きテナントの原状回復
・敷地整備のための外構撤去
などの大型案件が増加します。
4. 天候リスクが比較的少ない
宇部市の冬は雪が少なく、
夏のような台風リスクも高くないため、
実は解体工事が非常にしやすい季節です。
気温が低いと粉じんが舞いにくく、
近隣への影響が抑えられるというメリットもあります。
冬に多い解体工事①：木造住宅の家屋解体
宇部市では冬に「古い木造住宅の解体」が最も多くなります。
冬の木造解体が増える理由
・台風後に傷んだまま放置された家が冬にさらに劣化しやすい
・相続後の整理が年末年始に集中する
・シロアリ被害が進行し、倒壊の危険が出てくる
プロ視点から見ると、冬の木造は湿度が低い分、構造が安定し作業がしやすいというメリットもあります。
冬の木造解体の注意点
・屋根材（スレート・瓦）が凍結することがある
・古い家ほどアスベストの有無を必ず確認する
・周囲の住宅が年末年始で在宅率が高い → 近隣配慮が重要
ブラストでは冬場は特に近隣挨拶を徹底し、粉じん・騒音を最小限に抑えた施工を行います。
冬に多い解体工事②：内装解体（リフォーム前のスケルトン化）
冬はリフォーム需要が高まるため、内装解体が増加します。
例えば、
・キッチン交換
・水回りリフォーム
・間取り変更工事
・店舗の内装やり替え
これらを行う前に、不要な壁・床・天井を撤去する必要があります。
冬の内装解体で気をつけたいポイント
・室内は外より冷えやすくホコリが舞いやすい
・年内に工事を終えたい依頼が集中する
・テナント退去の原状回復依頼が増える
ブラストは小規模な内装工事にも専門チームで対応し、
「数時間だけの撤去」も柔軟に行っています。
冬に多い解体工事③：外構の撤去（フェンス・カーポート等）
外構の小規模撤去も冬に非常に多い工事です。
依頼内容の例
・古いフェンス撤去
・ブロック塀の解体
・壊れたカーポート撤去
・庭木・物置の処分
台風で傷んだ外構を冬にまとめて撤去する家庭が多く、
特に宇部市では庭木＋フェンス＋ブロック塀のセット撤去依頼が増えます。
冬に多い解体工事④：倉庫・納屋の解体
宇部市の郊外では、老朽化した納屋・倉庫の解体依頼が冬に集中します。
理由は、
・農作業が一段落する
・害獣被害で危険になっている
・屋根の損傷が冬に一気に悪化する
特にトタン屋根は冬に脆くなり、安全な解体が必要になります。
冬の解体工事で気をつけるべきポイント（プロ解説）
① 地盤が凍ると重機が使いづらい
宇部市は比較的暖かいですが、霜が降りる地域では地盤が硬くなり、重機の安定性に影響します。
ブラストでは地盤状態によって重機のアタッチメントを調整し、
滑りにくい施工方法を採用します。
② 年末年始は近隣への配慮が最重要
周囲の家が在宅率100％になるため、
騒音・振動・トラックの出入りに細心の注意が必要です。
BLASTでは、
・事前の近隣挨拶
・工事スケジュールの説明
・粉じん対策の徹底
を必ず行いトラブルゼロを目指します。
③ アスベスト調査の結果が遅れやすい
冬は解体ラッシュで調査機関が混み合います。
早めの調査依頼が重要です。
冬でも「すぐできる解体」と「できない解体」
■すぐできる工事
・内装解体
・外構撤去（フェンス、ブロック、物置）
・小規模木造解体
■天候により延期になる工事
・鉄骨造・RC造の大型解体（強風時NG）
・屋根の凍結が見られる工事
BLASTでは現場判断を徹底し、安全性を最優先に施工しています。
まとめ｜冬は解体工事が最も多い季節。準備は早めに
冬は
・相続整理
・売却前の更地化
・年度末の工事
・台風被害の後処理
などが重なり、解体工事が非常に多くなる季節です。
宇部市で冬に多い解体工事は以下の4つ。
- 木造住宅の家屋解体
- 内装解体（リフォーム前）
- 外構撤去（フェンス・ブロック塀・物置）
- 倉庫・納屋の解体
冬は解体工事に最適なシーズンですが、依頼が集中するため、
早めの見積り・現地調査が成功のカギ です。
宇部市で冬の解体工事ならBLAST（ブラスト）へ
BLASTは宇部市を中心に、
累計5000件以上の解体実績を持つプロ集団 です。
✔ 冬の家屋解体に強い
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