家や建物を取り壊すとき、意外に多いのが「思わぬトラブル」。
工事そのものは短期間で終わることが多いものの、
準備段階の手続きや近隣対応の不足、業者選びのミスなどが原因で、
後から問題になるケースが山口市でも少なくありません。
この記事では、実際に解体・取り壊し工事を手がける立場から、
「山口市で起こりやすい取り壊しトラブル」と「その防止策」を、
できるだけわかりやすく解説します。
よくある取り壊しトラブルとは？
1. 近隣とのトラブル
最も多いのが騒音・振動・粉じんなどを巡るご近所トラブルです。
特に山口市の住宅街では、建物同士の距離が近く、
小さなミスでも苦情やクレームにつながることがあります。
防音シートを使わなかったり、作業時間を守らなかったりすることで、
「工事がうるさい」「車の出入りが多く危ない」といった声が上がることも。
また、重機の搬入時に道路を一時的に塞ぐ場合、
事前の挨拶や自治会への連絡を怠るとトラブルの原因になります。
見積りの不透明さによる金銭トラブル
「最初の見積りより費用が高くなった」
「追加費用が後から請求された」
こうしたケースもよくあります。
原因は、見積り時に現地調査が不十分であったり、
解体範囲や廃材処分方法が曖昧なまま契約してしまったりすることです。
山口市では古い住宅も多く、アスベスト含有建材や地下構造物が見つかる場合もあります。
これらは事前に調査・申請・適正処理が必要なため、
調査を省略すると後から追加費用が発生してしまうのです。
アスベスト処理に関するトラブル
令和6年（2024年）から法改正が強化され、
解体前のアスベスト調査と報告が義務化されました。
山口市でも県の環境政策課が指導を行っており、
届出を怠ると罰則の対象となる場合もあります。
実際に、「調査をせずに工事を始めてしまい、後から発覚して作業中止」
という事例もありました。
信頼できる業者であれば、
工事前に必ずアスベスト調査を実施し、
必要に応じて撤去・処分まで法令に基づいて対応します。
廃棄物処理の不備
解体で出た廃材や瓦礫を不法投棄する悪質な業者も、残念ながら存在します。
発見された場合、依頼主にも責任が問われる可能性があります。
山口市では、産業廃棄物の処理に関して「マニフェスト制度（管理票）」が義務化されています。
適正処理をしている業者であれば、
搬出から最終処分までの流れをきちんと記録し、証明できます。
「安すぎる見積り」には特に注意が必要です。
契約内容の食い違い
「ここまでは解体してくれると思っていた」
「整地まで含まれていなかった」など、
契約の範囲を明確にしていなかったことでトラブルになるケースもあります。
契約前に「どこまで解体するのか」「廃材処理・整地は含まれているか」など、
施工範囲・支払い条件・保証内容を明文化しておくことが大切です。
山口市で取り壊しトラブルを防ぐための3つのポイント
現地調査と見積りの“丁寧さ”で業者を選ぶ
信頼できる業者は、必ず現地を実際に見てから見積りを作成します。
図面や写真だけで金額を提示する業者は避けましょう。
地中の基礎や擁壁、アスベストの有無など、
現地確認でしか分からない要素が多くあります。
近隣挨拶と安全対策を徹底
BLASTでは、工事前に近隣住民への挨拶・説明を必ず行っています。
工期や作業時間、搬入経路を丁寧に伝えることで、
トラブルの9割は防げます。
また、防音・防塵・飛散防止などの対策を徹底することが、
地域の信頼につながります。
行政届出・法令遵守を確認する
アスベスト調査報告・解体届・産廃管理票など、
必要な手続きを正しく行う業者を選ぶことが重要です。
特に山口市や山口県では、環境対策課への報告が求められる場合があります。
「書類関係は全部任せてください」と言える業者が安心です。
まとめ｜“安心して任せられる取り壊し”を
取り壊し工事は、一見するとシンプルに見えますが、
実際には多くの法律・安全基準・地域ルールに基づいて進める必要があります。
トラブルを防ぐ最大のポイントは、
「価格だけで選ばない」「信頼できる地域業者に相談する」ことです。
株式会社BLASTでは、山口市を中心に
解体・アスベスト調査・廃棄物処理・整地まで一貫対応しています。
法令を遵守し、地域住民への配慮を第一に、
安心・安全・丁寧な工事を心がけております。
取り壊し・解体工事のご相談は、
ぜひ株式会社BLASTまでお気軽にお問い合わせください。
現地調査・お見積りは無料で承ります。
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