「実家を解体したいけど、宇部市ではいくらくらいかかるんだろう？」
「見積もりを取ったけど金額が妥当か分からない…」
そんなお悩みを持つ方は少なくありません。
家屋解体は人生の中でも大きな支出のひとつ。しかし、構造や立地によって費用が大きく変わるため、相場を把握しておくことがとても大切です。
この記事では、宇部市における家屋解体費用の相場を構造別・坪数別に専門的な視点から解説します。
また、宇部市特有の地形や地域事情が費用にどう影響するのかについても触れていきます。
■ 宇部市の家屋解体費用の相場（構造別）
解体費用は「構造の種類」と「坪数」で大きく変わります。
一般的に、**木造 → 鉄骨造 → RC造（鉄筋コンクリート造）**の順で費用が高くなる傾向があります。
| 構造 | 坪単価の目安 | 30坪の場合の総額目安 |
|---|---|---|
| 木造住宅 | 約3〜5万円／坪 | 約90〜150万円 |
| 鉄骨造住宅 | 約5〜7万円／坪 | 約150〜210万円 |
| RC造住宅 | 約6〜9万円／坪 | 約180〜270万円 |
この金額には、重機による解体・廃棄物の運搬・処分費・整地費が含まれます。
ただし、宇部市では建物が密集した住宅街や、山間部の狭い道路に立地するケースも多く、
搬入経路の確保や人力作業が必要になる場合、費用が1〜2割上がることもあります。
■ 宇部市特有の費用差のポイント
宇部市は瀬戸内海沿いの平地と、山間部・住宅密集地が混在する地域です。
この地形が、解体費用に少なからず影響を与えます。
① 道幅が狭いエリアが多い
宇部市中心部や小野地区・際波地区などでは、大型重機や10tダンプが入れない現場も少なくありません。
その場合、4t車や手作業での分別・搬出が必要になり、費用が上がる傾向にあります。
② 老朽建物・空き家の比率が高い
宇部市は戦後の宅地開発が多く、築40年以上の家屋も多く残っています。
老朽化が進んだ木造住宅は、屋根材のアスベスト含有や構造の腐食が見られることもあり、
安全対策やアスベスト処理費用が追加で発生する場合もあります。
③ 海風・湿気による劣化
瀬戸内沿岸部では、塩害や湿気により鉄骨部分や外壁の劣化が早く、解体時に想定外の補修や追加作業が必要となることも。
こうした地域特性を熟知している地元業者に依頼することで、無駄のない見積もりと安全な施工が期待できます。
■ 坪数別の費用目安（木造住宅）
宇部市内の木造住宅を例に、坪数別の概算費用を以下にまとめました。
| 坪数 | 費用の目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 20坪 | 約70〜100万円 | 小規模住宅・平屋など |
| 30坪 | 約90〜150万円 | 一般的な戸建て住宅 |
| 40坪 | 約130〜200万円 | 二階建て住宅 |
| 50坪以上 | 約180〜250万円〜 | 広い敷地・複雑な構造含む |
※上記は宇部市での平均的な相場感であり、立地条件・廃棄物の種類・解体範囲によって前後します。
■ 補助金や助成制度もチェック
宇部市では、老朽危険家屋の除却に対して「宇部市老朽危険家屋除却事業補助金」が設けられています。
条件を満たす場合、最大で50万円（または工事費の一部）の補助を受けられる可能性があります。
申請には「解体前の現地確認」「見積書」「解体業者の許可証」などが必要です。
制度は年度ごとに内容が変わるため、申請前に宇部市都市整備課へ確認するのがおすすめです。
■ 専門家が見る「見積もりの落とし穴」
専門的な視点から見て、家屋解体の見積もりで注意すべきポイントは以下の3つです。
- 処分費の内訳が明記されているか
木材、コンクリート、金属、混合廃棄物など、処理方法によって費用が異なります。
産廃処理費が一式になっている場合は注意が必要です。 - 付帯工事の有無
ブロック塀・庭木・カーポート・浄化槽などが含まれているか確認を。
これらが別途になると、最終的な費用が想定より増えることがあります。 - 整地や再利用の範囲
更地化の程度や再利用予定（駐車場・売却など）によって、仕上げの方法が変わります。
「どこまで整えるか」を事前に共有しておくことが大切です。
■ 宇部市での家屋解体は“地域密着型”が安心
宇部市のように地形や住宅環境が多様な地域では、地域事情を理解した業者の存在が重要です。
解体だけでなく、産廃処理・再資源化・補助金申請などをトータルでサポートできる会社なら、
費用も手続きもスムーズに進みます。
地域の工務店や不動産会社からの紹介も参考になりますが、
最終的には「安心できる会社」が決め手です。
■ まとめ｜宇部市で賢く・安心して家を解体するために
宇部市での家屋解体費用は、構造・坪数・立地によって差がありますが、
一般的な木造住宅であればおおよそ100〜150万円前後（30坪程度）が目安です。
そして何より、安全・誠実・透明な施工を行う地元業者を選ぶことが、
後悔のない解体工事への第一歩です。
宇部市での家屋解体のご相談は、地域密着のBLASTへ。
豊富な実績と安心の施工体制で、費用も安全も納得のいく解体工事をご提供します。
