〜費用相場と解体業者選びのポイント〜
はじめに
山口市で空き家の解体を検討している方から、よくいただくご相談が
「解体費用はいくらくらいかかるのか？」
「どの業者に頼めば安心できるのか？」
という2点です。
この記事では、山口市の解体工事の費用相場と、信頼できる解体業者の選び方についてわかりやすく解説します。
1. 山口市における解体費用の相場（坪単価の目安）
坪単価の目安
- 木造住宅：1坪あたり 約3〜5万円
- RC造（鉄筋コンクリート）：1坪あたり 約4〜5万円
- 鉄骨造：1坪あたり 約3〜5万円
これが山口市を含む山口県での一般的な坪単価です。
ただし、これはあくまで「建物本体の解体費用」の目安であり、実際の見積額は条件によって変動します。
費用が変動する主な要因
- 建物の構造や規模（坪数が大きいほど費用増）
- 立地条件（道路幅・隣家との距離・重機搬入の可否）
- 廃材処理費用、アスベストの有無
- 付帯工事（庭木、ガレージ、倉庫、ブロック塀など）
- 工期のタイミング（繁忙期／閑散期）
- 山口市や周辺自治体の補助金活用（条件により費用削減可能）
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2. 山口市で解体業者を選ぶときの注意点
解体工事は「壊すだけ」では終わりません。
近隣への対応や廃材処理、行政への届け出など、責任を持って行う必要があります。
そのため、業者選びを誤るとトラブルや余計な費用が発生することも。
(1) 許可や資格を確認
- 建設業許可（解体工事業）
- 産業廃棄物収集運搬業の許可
この2つは最低限必要な許可です。
許可がない業者に依頼すると、不法投棄などで施主まで責任を問われる可能性があります。
(2) 実績や評判を確認
- 山口市や周辺での施工実績（写真・事例の公開があるか）
- 口コミや紹介（Googleマップや地域の評判）
- ホームページの充実度（会社概要・許可番号・施工実績が掲載されているか）
信頼できる山口市の解体業者は、必ず地域での実績や情報を積極的に発信しています。
まとめ
山口市で空き家の解体工事を検討する際には、
- 解体費用の相場（坪単価3〜5万円程度）と変動要因を理解すること
- 建設業許可や産廃収集運搬の許可を持ち、実績・評判のある業者を選ぶこと
が大切です。
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空き家の解体費用を知りたい方、業者選びで迷っている方は、まずはお気軽にご相談ください。
👉 次回パート3では、実際の解体工事の流れや準備すべきことを詳しく解説します。
