解体工事の工期の目安ってどれぐらい？

解体工事を初めて依頼する際、気になるのが「どのくらいの期間で工事が終わるのか」という工期の目安ではないでしょうか。

解体工事は建物の種類や規模、周辺環境によって工期が大きく変わります。

本記事では、解体工事の工期の目安について詳しく解説しますので解体工事をご検討の方は是非参考にしてみてください。

工期の基本的な目安

解体工事の工期は、以下の建物の使用されている材料や構造よって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです

・木造住宅（30坪程度）：約１週間から10日

　　比較的小規模な木造住宅ですと約１週間程度で完了致します。

　　周辺に住宅が密集している場合や重機が侵入できない場合などは工期が伸びる事もあります。

・鉄骨造の解体工事（50坪）約2〜3週間

　　鉄骨造の場合、構造の強度が高いため木造解体より長くなる事が一般的です。

　　また鉄骨造の場合、躯体工事前に内装の解体工事など工程が何層もあるので工期が木造より長くなる事が一般的です。

・鉄筋コンクリート（RC造）約1ヶ月〜2ヶ月

　　大型の鉄筋コンクリート構造物では、非常に大掛かりな工事になる為工期が長くなります。

　　また周辺の環境対策やスケジュール調整など非常に大掛かりな工事になります。

解体工事の工期は、現場の状況や特別な条件によって長引くことがあります。以下のようなケースでは、標準よりも工期が延びる可能性があります

近隣環境への配慮が必要な場合

住宅街や商業地など、周辺環境に配慮が必要な場合は、防音・防塵対策や近隣への説明をより丁寧に行う必要があり、作業が慎重になるため工期が延びることがあります。
地中埋設物の撤去が必要な場合

解体後の地中から廃材やコンクリート片が見つかることがあります。

これらを撤去する作業が必要になると、工期が延びる場合があります。
アスベストが含まれている場合

古い建物に使用されているアスベストの除去作業が必要な場合、専門的な処理が必要となり、通常よりも工期が長くなります。
接道がなく人力解体
解体用の重機が入らなく人力解体などになると工期が伸びることがあります。

工期をできるだけ短くするためには、事前の準備や適切な業者選びが重要です。

事前調査をしっかり行う
解体業者に依頼する際、建物の状態や周辺環境をしっかりと調査してもらうことで、スムーズな作業計画が立てられます。
近隣住民への説明を早めに行う
解体工事中のトラブルを防ぐため、近隣住民への挨拶や説明を事前に行っておくとスムーズです。
信頼できる解体業者に依頼する
解体工事の経験が豊富で、適切な設備を持つ業者であれば、効率的に工事を進めることができます。事前に見積もりを依頼し、スケジュールについても明確に相談しましょう。