| 所在地 | 宇部市厚南 |
| 建物の種類 | RC造二階建てアパート |
| 建物の種類 | 45坪 |
| 工事内容 | 建物内装解体、建物解体、廃棄物処理 |
| 工事期間 | 約２週間 |
今回の解体工事は、土地売却に伴う建物解体が目的でした。売却前に更地化を行うことで、買主の用途選択の幅を広げられるだけでなく、取引のスピードや価格面で有利に働くケースもあります。建物はRC造の二階建アパートで、住宅が密集する地域に位置していたため、飛散防止・騒音・振動対策を踏まえた施工計画が必要となりました。また、敷地内の配管を残す必要があったため、事前調査と位置情報の共有を徹底し、基礎撤去時の破損を防ぐ対策も実施。土地売却に伴う解体は、不動産取引との連動性も高く、スムーズな引き渡しに向けた現場管理が重要となります。
作業解体前
解体工事では、足場を設置することで作業動線を確保するだけでなく、飛散防止にも重要な役割を果たします。特にRC造や住宅密集地での解体工事では、コンクリート片や粉じんの飛散リスクが高く、近隣住宅や歩行者への影響を最小限に抑える必要があります。今回の現場では、足場に防音・防炎・防塵シートを併用し、破砕時の飛散・騒音・粉じんを抑制する体制を整えました。足場養生は安全対策と近隣配慮の両面で有効であり、解体工事の品質と安全性を高めるために欠かせない工程となります。
内装解体
次は内装解体です。今回の建物は躯体がRC（鉄筋コンクリート造）のため、重機による躯体解体を行う前に、内部の内装材をすべて撤去しスケルトン状態にする必要がありました。天井材、床材、間仕切り壁、建具、設備機器、配線・配管などを順に解体し、躯体だけを残すことで、安全かつ効率的に本体解体へ移行できる準備が整います。また、粉じんや騒音への配慮、廃材の分別処理も徹底することで、環境負荷や処理コストを抑えながら施工を進めました。内装撤去完了後は、RC躯体の形状を確認し、次工程である躯体解体へとつなげていきます。
躯体解体
内装撤去が完了し、いよいよ躯体の解体作業に入りました。今回の建物はRC（鉄筋コンクリート造）であるため、重機でコンクリートを慎重に破砕しながら、鉄筋を分別して進めていきます。躯体解体は粉じん・振動・騒音が発生しやすいため、事前に養生や散水を行い、近隣環境への配慮を徹底しています。また、崩落や転倒などのリスクを避けるため、解体範囲や順序を決め、オペレーターと監視員が連携しながら安全に施工を進行。重機の位置や破砕方向も細かく調整し、事故防止を最優先にしています。今後も進捗を報告しながら、安全で確実な解体作業を行っていきます。
基礎解体
建物本体の解体が完了し、次は基礎部分の解体作業に入りました。RC造の建物のため、基礎コンクリートも厚く強度があるため、重機を使用して慎重に破砕していきます。破砕後は大小様々なコンクリート片が発生しますが、大きなガラは重機で直接搬出し、小さなコンガラは小型重機やバケットを使って丁寧に回収します。細かい残材を残さないことで、搬出や整地の工程がスムーズになり、最終的な更地化の仕上がりにも影響します。また、基礎解体は粉じんが出やすいため散水を行い、近隣への配慮と安全管理を徹底しながら作業を進めていきます。
小さいコンがらも撤去中
工事の成果
解体作業が完了し、現場はすっきりとした更地になりました。建物や基礎、残材などがきれいに撤去されたことで、建て替えや造成、駐車場化、売却、土地活用など次の工程へスムーズに移行できる状態が整っています。ブラストでは単に建物を壊して終わりではなく、解体後の土地利用まで視野に入れた施工計画を大切にしています。用途や活用方法によって整地レベルや仕上げ方も変わるため、事前の相談段階からご希望をお聞きし、最適な形で引き渡せるよう配慮しています。今後も安心して次のプロセスに進める解体工事を提供していきます。
内部リンク
▶ 解体工事の流れ
https://www.blast-incorporated.com/kaitai-flow/
▶ 木造・RC施工実績一覧
https://www.blast-incorporated.com/achievement/
外部リンク
▶ 国土交通省｜建設リサイクル法
https://www.mlit.go.jp/
▶ 環境省｜廃棄物・リサイクル
https://www.env.go.jp/
まとめ｜宇部市 解体はブラストへ
宇部市で解体工事をご検討中の方は、施工実績と経験を持つ株式会社BLASTへお気軽にご相談ください。家屋解体、空き家解体、倉庫・納屋、店舗、アパート、工場など幅広い建物に対応でき、解体後の土地活用や建替え、売却まで見据えたご提案も行っています。現地調査からお見積り、施工計画、近隣配慮、廃材処理、整地まで一貫して対応できるため、初めての方でも安心してご相談いただけます。相見積りや費用比較にも対応しておりますので、宇部市で解体業者をお探しの方はぜひブラストにお任せください。
