宇部 解体 の実例として、崩落した老朽家屋の全工程を解説。残置物撤去・納屋解体・母屋解体・ブロック塀撤去・整地まで、宇部 解体 の安全対策と施工ポイントを詳しく紹介します。
物件詳細（宇部市広瀬 解体工事）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 宇部市広瀬 |
| 建物の種類 | 木造二階建て住宅 / 木造中二階 長屋倉庫 |
| 解体面積 | 合計 126坪 |
| 工事内容 | 内装解体、躯体解体、長屋倉庫解体、ブロック塀撤去、廃棄物処理 |
宇部 解体 の施工実例｜老朽化した危険家屋を安全に撤去した工事の全工程
宇部市で解体工事を検討されている方にとって、「老朽化した建物でも安全に解体できるのか？」という疑問は非常に大きなポイントです。特に 宇部 解体 の分野では、空き家の増加や放置建物によるリスクも高まっており、安全対策・技術力・近隣配慮のすべてが求められます。
今回紹介するのは、長期間放置され老朽化が進み、壁面と屋根の一部が崩落した“危険家屋”の解体工事です。
この記事では、残置物撤去 → 納屋解体 → 倉庫解体 → 母屋解体 → ブロック塀撤去 → 整地 の全工程を、プロの視点からわかりやすく解説します。
さらに、費用面を知りたい方は以下も参考にしてください。
🔗 内部リンク：宇部市で30坪住宅を解体する費用相場の記事はこちら
制度面の確認にはこちらも役立ちます：
🔗 山口県公式サイト（外部リンク）
🔗 国土交通省 建設リサイクル法（外部リンク）
解体工事の背景｜放置され崩壊した建物の危険性
今回の物件は、長年放置されていたことで老朽化が急激に進行し、壁や屋根の一部が崩れ落ちた極めて危険な状態でした。宇部市では空き家・放置物件が増加傾向にありますが、その中でも危険度の高い案件に分類されます。
特に 宇部 解体 の現場では以下のようなリスクが発生します：
- 壁材や瓦の落下による歩行者への危険
- 強風時に瓦や外壁片が飛散し近隣へ被害
- 建物自体が自己倒壊する危険性
- 老朽化による床抜け・天井崩落
こうした状況から、所有者と協議し早急に解体を行う必要があると判断しました。
安全管理を最優先にし、監視員・誘導員を通常より多く配置しながら施工を進めました。
解体前の残置物撤去｜安全な 宇部 解体 のための必須工程
安全に解体工事を実施するためには、まず「残置物撤去」が欠かせません。
内部に家具や家電、可燃物、金属、ガラスなどが残っていると、重機作業に支障をきたし、事故につながる危険があります。
残置物は以下のカテゴリに分けて撤去します：
- 可燃物
- 金属類
- 家電
- 危険物（薬品・塗料など）
- ガラス類・陶器類
特に老朽化が進んだ建物では、床抜けや天井落下のリスクもあるため、プロが安全を確認しながら撤去作業を行います。
残置物撤去を正しく行うことで、後の工程がスムーズになり、全体の安全性も高まります。
納屋の解体と工事準備｜宇部 解体 の現場で求められる慎重な作業
残置物撤去が完了した後は、手前にある崩落した納屋の解体に移ります。
納屋は一部が倒壊しており、わずかな振動で全体が崩れてしまう危険な状態でした。
■ 納屋解体で重要なポイント
- 重機と人力作業の最適な配分
- 倒壊リスクの高い箇所から先に処理
- 瓦は事故防止のため“一枚ずつ丁寧に”撤去
- 廃材の分別徹底（木材・金属・瓦）
納屋を撤去した後は、母屋解体に向けて足場を設置します。
宇部 解体 の現場は道幅が狭いケースも多く、足場設置も慎重に行います。
倉庫解体工事｜宇部 解体で欠かせない安全管理
倉庫の解体工事は、宇部 解体 の現場でも特に注意が求められる作業です。今回の倉庫は老朽化が著しく、わずかな振動でも揺れが大きく建物全体が崩れる危険がありました。そのため、通常以上に慎重な計画と安全対策が必要となりました。まず、建物周囲には防音・防炎シートを設置し、飛散物の拡散を防ぐとともに、近隣への騒音・粉塵の影響を最小限に抑えます。宇部市の住宅密集地では、こうした細やかな配慮がトラブル防止に直結します。
解体作業中は、重機オペレーターと作業員が常に声を掛け合い、お互いの位置や作業動作を確認しながら進行します。特に老朽化した建物では、どの部分が急に崩れるか予測が難しいため、密なコミュニケーションが欠かせません。また、現場は道路に面しており歩行者や車両の通行も多いため、ガードマン（誘導員）を配置し、周囲の安全を確保します。ガードマンは重機の動きに合わせて通行人の誘導を行い、事故防止の重要な役割を担います。
これらの対策により、倉庫のような危険性の高い建物であっても、飛散や倒壊リスクを抑えながら安全に解体を進めることができます。宇部 解体 において、安全管理は成功の鍵となる最も重要な要素です。
母屋の瓦撤去｜宇部 解体の要となる危険作業
母屋の瓦撤去は、宇部 解体 の現場でも特に事故が発生しやすい工程のひとつです。屋根上での作業は常に転落リスクを伴い、瓦の落下による地上作業員への危険も考慮する必要があります。ブラストでは、作業に入る前に安全帯と親綱を確実に設置し、すべての作業員が確保を取った状態で作業できる環境を整えています。
瓦の撤去は、一気に剥がしてしまうと大量の瓦が滑り落ち、重大事故につながる恐れがあります。そのため、瓦は一枚ずつ丁寧に手作業で外し、屋根の強度や足元の状況を常に確認しながら慎重に進めます。また、地上のスタッフとも常時声を掛け合い、瓦の受け渡しや落下物の危険がないかを綿密に連携しながら作業を行います。
さらに、周囲には養生シートを設置し、飛散や破片による近隣への影響を防止します。宇部 解体 の現場では住宅が密集しているケースも多く、こうした丁寧な安全対策が欠かせません。瓦撤去は解体工事全体の安全性を左右する重要な工程であり、確実な技術と安全管理が求められます。
母屋の解体｜老朽化部分を見極めながら慎重に作業
母屋の解体では、構造の強弱を見極めながら作業を進行します。
■ 宇部 解体 の重要ポイント
- 危険箇所は事前に共有
- 一気に倒さず段階的に解体
- 近隣への振動配慮
- 人力作業と重機作業の適切な使い分け
老朽化が進んだ建物ほど、慎重な施工が求められます。
ブロック塀撤去｜宇部 解体で多い付帯工事
ブロック塀撤去は、宇部 解体 の現場でも非常に多く発生する付帯工事のひとつです。今回の現場でも、長年の風雨で劣化が進み、ブロック塀には複数の亀裂が見られました。この状態を放置すると、ちょっとした衝撃や強風で倒壊する危険があり、歩行者・近隣住宅・車両へ被害が及ぶ可能性があるため、早急な撤去が必要と判断しました。
撤去作業では、まず上部から順にブロックを取り外し、無理な力をかけないよう丁寧に施工を進めます。一気に壊すと、ブロックが飛散したり、塀全体が予想外の方向に倒れたりする危険があるため、部分的に慎重に解体していくことが重要です。また、撤去中は作業員同士が常に声を掛け合い、飛散防止や落下物の確認を徹底し、安全性を最優先に作業を進めます。
さらに、宇部市の住宅地では近隣との距離が近いケースが多いため、振動や騒音にも細心の注意を払います。必要に応じて防音シートを活用し、静かで周囲に配慮した作業を行うことで、トラブルを未然に防ぎます。
ブロック塀撤去は一見すると簡単な作業に見えますが、実際には倒壊リスクや飛散の危険が伴う高度な作業です。宇部 解体 では、このような付帯工事にも専門的な技術と十分な安全管理が求められます。
整地とお客様の声｜宇部 解体の品質
建物・塀の解体が完了したら、土地の整地を行います。
■ 整地の内容
- 地中ガラを丁寧に撤去
- 重機と人力で最終仕上げ
- 土地のレベル調整
- 仕上がりチェック
お客様からは、
「想像以上に綺麗に仕上がって驚いた」
「危険な建物だったけど安心して任せられた」
と嬉しい声をいただきました。
まとめ｜宇部 解体はブラストへ
今回の現場は、老朽化・崩落・狭小地という複数の危険要素が重なる難しい解体工事でした。しかしブラストでは、事前調査・安全対策・近隣配慮を徹底し、無事故で完了しました。
宇部 解体 のご相談・見積りは無料です。
宇部 解体 の相談はブラストへお任せください。
