宇部市で土間コンクリート撤去を検討されている方の多くが、まず気になるのは
「費用はどれくらいかかる？」
「どうすれば安くできる？」
「部分撤去や小規模工事でも頼める？」
という点ではないでしょうか。
土間撤去は一見シンプルな工事に見えますが、厚み・鉄筋有無・面積・搬出距離・重機の進入可否によって費用が大きく変わります。同じ10㎡でも２倍近い差が出ることも珍しくありません。
この記事では、宇部市で数多くの解体・土間撤去工事を行ってきた解体業者の視点から、費用相場とコストを抑えるポイントをわかりやすく解説します。
これから撤去を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
▽ 宇部市での土間撤去の費用相場
土間撤去の相場は、㎡単価では以下が基準となります。
| 土間の種類 | 参考単価（㎡あたり） | 10㎡目安（庭・駐車場） |
|—|—|
| コンクリート土間（鉄筋なし） | 2,500〜4,500円 | 25,000〜45,000円 |
| 鉄筋入りコンクリート | 4,000〜8,000円 | 40,000〜80,000円 |
| 厚み15cm以上・強度高め | 8,000〜12,000円 | 80,000〜120,000円以上 |
目安はあくまでも参考で、実際の見積りは以下の条件が大きく影響します。
価格が変動する要素
✔ コンクリート厚み
✔ 鉄筋の有無（鉄筋入りは割りにくく費用UP）
✔ 重機が入れるか
✔ 搬出経路の広さ
✔ 産廃処分費（量×距離×仕分け）
例えば…
重機が入れず手作業になる → 単価が1.5〜2倍に
ブロック基礎と一体化 → 追加費用発生
宇部市は住宅街幅が狭い地域も多いため、搬出条件確認が特に重要です。
▽ 工事の流れと撤去手順
土間撤去は以下の手順で進行します。
① 現地調査（厚み・鉄筋確認）
② カッター入れでブロック切断
③ ブレーカーで破砕
④ 砕いたコンクリートを搬出
⑤ 産廃処理施設へ運搬
⑥ 仕上げ整地・転圧
状況によってハンドブレーカーやワイヤーソーを使い分けながら作業します。
住宅の駐車場・犬走り・倉庫土間・カーポート下など、部分撤去も可能です。
▽ 土間撤去が高くなるケースとは？
以下に当てはまる場合は、注意が必要です。
❶ 鉄筋が太く密に入っている
❷ コンクリート厚みが15cm以上
❸ 隣家との距離が狭く重機作業が困難
❹ 土間下に基礎・埋設物がある
❺ 土間範囲が広い + 運搬距離が長い
宇部市でも海沿いの家や古い建物は、強度の高い土間が多い傾向があり、工事費が高くなりやすい特性があります。
▽ 土間撤去の費用を安くする方法（業者視点で教えます）
ただ依頼するより、工夫次第でコストは下げられます。
現場経験から効果が高いものを３つ紹介します。
① 撤去範囲を最小限にする（全部壊す必要はない）
全部撤去＝高額になる原因です。
例）
・割れている部分のみ撤去
・駐車場拡張分だけ切断撤去
・劣化箇所をピンポイントで処理
必要な部分だけ撤去することで費用を半分以下に抑えられることもあります。
② 砕石仕上げにすることでコストが落ちる
撤去後の仕上げが土戻し or 砕石で費用が変わります。
✔ 土戻し＝転圧含めて低コスト
✔ 砕石整地＝駐車場として再利用可能
アスファルト舗装は高額＋別見積となるため、砕石敷が費用対効果◎です。
③ 他の工事と同時依頼すると値下げ余地が大きい
土間撤去単体よりも…
・ブロック塀撤去と合わせる
・フェンス新設と同時に
・建物解体とまとめる
「重機をすでに動かしている状態」
＝追加コストが下がり大幅に安くしやすくなります。
▽ 土間撤去はDIYできる？業者と比較
| 項目 | 自分で撤去 | 業者へ依頼 |
|—|—|
| 費用 | 安く済む場合もあり | 事故防止・品質安定 |
| 作業時間 | 長い、体力必要 | 1〜3日で完了 |
| 廃材処理 | 自分で運搬必要 | 全て処理可能 |
| 道具 | ブレーカー・防具必要 | 完備 |
| リスク | 飛散・粉塵・怪我の危険大 | 安全対策徹底 |
DIYできなくはないですが、廃材処分・怪我・粉塵リスクを考えると、多くの方は業者依頼が現実的です。
▽ まとめ｜宇部市で土間撤去の費用は？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 相場 | ㎡2,500〜12,000円前後 |
| 費用差の理由 | 厚み・鉄筋状況・搬出条件で変動 |
| 安くするには | 部分撤去／同時工事／砕石仕上げ |
土間撤去は小規模でも見積り可能です。
無駄な費用をかけないためにも、まずは現地確認からが確実です。
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