— プロが解体費用の内訳と注意点をわかりやすく解説 —
浴室解体の相場はいくらくらい？
宇部市で浴室のリフォームや間取り変更に伴う「浴室解体」を検討されている方から、
「どれくらいの費用がかかるの？」という質問をよくいただきます。
結論から言うと、宇部市の浴室解体の平均相場は10万円〜25万円程度です。
ただし、構造（ユニットバスか在来工法か）、建物の種類、搬出環境によって費用は大きく変動します。
| 浴室タイプ | 相場費用（宇部市平均） |
|---|---|
| ユニットバス（戸建） | 約10万〜15万円 |
| 在来浴室（タイル・コンクリート） | 約15万〜25万円 |
| マンション浴室 | 約12万〜20万円 |
費用が変わる主なポイント
浴室解体の価格を左右するのは、単に「広さ」だけではありません。
以下の5つのポイントが費用差を生む重要な要素です。
① 浴室の構造（ユニットバス or 在来工法）
最も大きな要因が構造の違いです。
近年主流のユニットバスはパネルや樹脂製パーツが多く、比較的軽量。
重機を使わず人力で分解・搬出できるため、費用は10万円前後で済むことが多いです。
一方、古い住宅で採用されている在来工法の浴室は、
床や壁がタイル張り＋モルタル＋コンクリート構造で、解体時に粉じん・騒音・廃材が多く出ます。
この場合は手間と処分費が増え、15〜25万円前後になるのが一般的です。
② 建物の構造（木造・鉄骨・RC）
建物の構造によっても解体方法が異なります。
- 木造住宅 → 比較的容易に解体可能。
- 鉄骨造（S造）・RC造（鉄筋コンクリート） → 壁や床が厚く、ハツリ作業が必要。
特にRC造マンションでは、ハンマードリルや小型ブレーカーを使用するため時間がかかり、費用が2〜3割高くなるケースもあります。
③ 浴室までの搬出経路
宇部市内でも多いのが「狭い通路」「2階・3階浴室」「マンション廊下が長い」といった搬出条件。
こうした場合、
- 人力搬出
- バケツリレー方式
- 階段養生の追加費用
などが発生し、1〜3万円程度の追加になることがあります。
④ 廃棄物の種類と処分量
浴室解体では以下のような廃材が出ます。
- タイル・モルタル
- コンクリートガラ
- 給湯器・配管・蛇口などの金属
- プラスチックパネル
これらはすべて産業廃棄物として分別・処分する必要があります。
宇部市では処分費が年々上昇傾向にあり、全体費用の3〜4割が廃棄物処理費にあたります。
BLASTでは、金属類や樹脂部材を再資源化することでコストを抑えています。
⑤ 防水層・土間コンクリートの撤去範囲
浴室解体後、床下のコンクリートをどこまで撤去するかによっても金額が変わります。
防水層だけ除去する軽度な場合は＋数万円、
新しいユニットバスを設置するため下地まで全撤去する場合は＋5〜8万円が目安です。
特にリフォーム前提の現場では、次工程の大工・設備工事のため、施工連携を意識した仕上げが求められます。
浴室解体の基本工程
浴室解体は単純に「壊す」だけではありません。
建物を傷つけないように、順序と手順が非常に重要です。
- 周辺養生・搬出経路の保護
- 給水・給湯・排水・電気の切り離し
- 浴槽・壁パネル・天井の撤去
- 床・モルタル・防水層の撤去
- 廃材の分別と搬出
- 掃除・清掃・現場確認
このうち最も時間を要するのが、床・壁のハツリ作業です。
特に在来工法ではコンクリートの厚みがあるため、粉じん対策と騒音管理が欠かせません。
注意点：自分でやるのは危険！
「DIYで浴槽だけ外せば安くなるのでは？」というご相談もありますが、
浴室解体には思わぬ危険が多く存在します。
- 給水・排水管を破損 → 漏水トラブル
- 壁内部の電線を誤って切断 → 感電・停電
- コンクリート粉じんによる健康被害
- 廃棄物の不法投棄扱い
宇部市では産業廃棄物処理の規制が厳しく、
無許可業者や個人の不適切な処分が罰則対象になるケースもあります。
そのため、必ず許可業者・専門解体業者に依頼することが安全・確実です。
宇部市での浴室解体は「地元業者」がおすすめ
宇部市内には住宅密集地や細い路地が多く、搬出経路や騒音配慮が必要なケースが大半です。
地元業者であれば、
- 廃棄物搬出ルート（宇部市クリーンセンターなど）
- 現場周辺の交通状況
- 近隣住民への配慮方法
といった地域特性を熟知しており、トラブルを防ぎながらスムーズに施工が可能です。
株式会社BLASTでは、浴室のみの部分解体から住宅全体のリフォーム前解体まで対応可能。
施工中の粉じん・騒音対策、養生設置なども徹底しています。
まとめ：宇部市の浴室解体費用の目安
- 平均相場：10万〜25万円
- 費用を左右する主な要因：
①構造（ユニット or 在来）
②建物構造（木造・RC）
③搬出経路
④廃材処理費
⑤撤去範囲
リフォーム前や老朽化した浴室の撤去を検討されている方は、
現地調査・見積りを無料で行っている業者に相談するのがベストです。
宇部市で浴室解体ならBLASTへ
BLASTは、宇部市・山口市を中心に住宅・店舗の解体を多数手掛けています。
「小規模な浴室だけ壊したい」「リフォーム前に撤去したい」といったご相談も歓迎です。
✅ 現地調査・お見積り無料
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